Astri Kinnisvara OÜ
Registrisse kantud 12181047Astri Kinnisvara OÜ (registrikood 12181047) on 2011. aastal asutatud osaühing, asukoht Tartu linn, tegevusala enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus (EMTAK 68201). 2025. aasta müügitulu oli 1 985 055 eurot ja puhaskasum 2 044 039 eurot, bilansimaht 43 327 836 eurot. Ettevõttel on osalus 2 ettevõttes. Juhatuse liikmed on Kairi Toom, Tarmo Kleimann. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 25.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 24.10.2011 (15 a 0 k) · Lääneringtee 39, Tartu linn, 50501
Müügitulu 2025
2,0 mln €
↑ +2,2 % vs 2024
Puhaskasum 2025
2,0 mln €
↓ −64 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
1
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 25.10.2026
Registriandmed KMKR EE101663388 · osakapital 2 500 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE101663388
- Osakapital
- 2 500 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 30.06.2026
EMTAK 68201
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
43 327 836 €
↑ +4,9 % vs 2024
Omakapital 2025
15 921 166 €
↑ +10,0 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | 103,0 % | 2024: 290,1 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | 12,8 % | 2024: 38,9 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 36,7 % | 2024: 35,0 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 0,3 | 2024: 0,1 |
| Müügitulu kasv | +2,2 % | 2024: +2,9 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | +7,4 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 1 985 055 | 1 941 649 | 1 886 779 | 1 857 354 | 1 790 588 | 1 386 533 | 1 782 328 |
| Puhaskasum | 2 044 039 | 5 633 032 | -471 263 | 1 161 340 | 2 459 122 | 628 238 | 2 564 434 |
| Käibevara | 608 936 | 361 247 | 825 276 | 975 818 | 1 110 017 | 796 029 | 476 545 |
| Põhivara | 42 718 900 | 40 951 914 | 35 382 062 | 37 534 247 | 37 239 490 | 37 005 806 | 36 908 798 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 43 327 836 | 41 313 161 | 36 207 338 | 38 510 065 | 38 349 507 | 37 801 835 | 37 385 343 |
| Kohustised kokku | 27 406 670 | 26 836 034 | 26 913 243 | 28 244 707 | 29 045 489 | 30 956 939 | 31 168 685 |
| Omakapital | 15 921 166 | 14 477 127 | 9 294 095 | 10 265 358 | 9 304 018 | 6 844 896 | 6 216 658 |
| Kasumimarginaal | 103,0 % | 290,1 % | -25,0 % | 62,5 % | 137,3 % | 45,3 % | 143,9 % |
Kontsern 2019–2025 (konsolideeritud aruanne)
Konsolideeritud näitajad hõlmavad ka tütarettevõtjaid; ülal on ettevõtja enda näitajad.
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 3 424 709 | 3 325 851 | 3 254 041 | 3 038 909 | 2 617 042 | 2 420 038 | 2 845 819 |
| Puhaskasum | 1 889 980 | 5 978 942 | -286 732 | 1 216 686 | 2 360 174 | 754 802 | 2 726 077 |
| Bilansimaht (varad kokku) | 44 286 429 | 42 432 549 | 36 948 897 | 39 068 426 | 38 865 554 | 38 554 683 | 38 060 146 |
| Kohustised kokku | 28 640 600 | 28 076 700 | 28 121 990 | 29 454 787 | 30 268 601 | 32 317 904 | 32 578 169 |
| Omakapital | 15 645 829 | 14 355 849 | 8 826 907 | 9 613 639 | 8 596 953 | 6 236 779 | 5 481 977 |
| Töötajaid | 8 | 8 | 9 | 9 | 8 | 10 | 11 |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
43 327 836 €
- Käibevara 608 936 € · 1,4 %
- Põhivara 42 718 900 € · 98,6 %
Rahastus
43 327 836 €
- Lühiajalised kohustised 1 837 992 € · 4,2 %
- Pikaajalised kohustised 25 568 678 € · 59,0 %
- Omakapital 15 921 166 € · 36,7 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 0,3 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 63,3 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 98,6 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
106 323 €
↓ −46 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
1
2025: 1 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 106 323 € | 2 939 € | 727 598 € | 1 |
| II kv 2026 | 196 753 € | 4 103 € | 727 155 € | 1 |
| I kv 2026 | 147 358 € | 4 970 € | 778 322 € | 1 |
| IV kv 2025 | 136 178 € | 3 959 € | 687 776 € | 1 |
| III kv 2025 | 58 820 € | 3 959 € | 652 496 € | 1 |
| II kv 2025 | 96 170 € | 3 959 € | 675 927 € | 1 |
| I kv 2025 | 136 368 € | 4 626 € | 746 399 € | 1 |
| IV kv 2024 | 222 574 € | 3 570 € | 708 340 € | 1 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 35 441 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 980 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | 2,8 % |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 14,6 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 242 533 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | 1 884 € |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Kairi Toom
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 17.01.2014
Tarmo Kleimann(s 1974, 51–52 a)
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 13.10.2014
Tegelikud kasusaajad
Osanikud
TH Valdus OÜ
500 € · 20 % · ainuomand · alates 16.08.2023
lõplik omanik:
Omanikukonto: KARIN Hage 16,5 %, Omanikukonto: EGERT Tüksammel 16,5 %, Omanikukonto: ELIS Tüksammel 16,5 %
Isikute teised ettevõtted
-
Omanikukonto: ÜLO Hage
- Lõunakeskus OÜ Tegelik kasusaaja
- FAMA Invest OÜ Osanik
- PK Arendus OÜ Tegelik kasusaaja
- AS Astri Tegelik kasusaaja
- Keskturg OÜ Tegelik kasusaaja
- Astri Keskarendus OÜ Tegelik kasusaaja
- OÜ Lõuna Jää Tegelik kasusaaja
- osaühing Ülenurme Investeeringud Tegelik kasusaaja
-
Kairi Toom
- Lõunakeskus OÜ Juhatuse liige
- Balti Jaama Turg OÜ Juhatuse liige
- FAMA Invest OÜ Juhatuse liige
- Aktsiaselts ASTRI-NARVA Juhatuse liige
- PK Arendus OÜ Juhatuse liige
- AS Astri Juhatuse liige
- Keskturg OÜ Juhatuse liige
- Astri Keskarendus OÜ Juhatuse liige
-
Omanikukonto: EVE Toots
- Balti Jaama Turg OÜ Tegelik kasusaaja
- FAMA Invest OÜ Osanik
- Eesti Kaubandus-Tööstuskoda Juhatuse liige
- PK Arendus OÜ Tegelik kasusaaja
- Astri Keskarendus OÜ Osanik
- Astri Buffet OÜ Tegelik kasusaaja
- Kinnisvara Finantsteenused OÜ Tegelik kasusaaja
- Astri Raadi OÜ Osanik
-
Tarmo Kleimann
- FAMA Invest OÜ Juhatuse liige
- Aktsiaselts ASTRI-NARVA Juhatuse liige
- MTÜ Ettevõtlik Kambja Juhatuse liige
- Astri Valdus OÜ Juhatuse liige
- Ülenurme Heaolu MTÜ Juhatuse liige
- Mittetulundusühing Narva Heaolu Juhatuse liige
- BJT Hotell OÜ Juhatuse liige
- KATO Invest OÜ Osanik
-
Hannes Kirs
- FAMA Invest OÜ Osanik
- Aktsiaselts ASTRI-NARVA Tegelik kasusaaja
- Astri Köök OÜ Osanik
- Piep Manor OÜ Osanik
- Kirs Consult OÜ Osanik
- Astri Raadi OÜ Tegelik kasusaaja
- Astri Valdus OÜ Osanik
- OÜ Rending Osanik
-
TH Valdus OÜ
- FAMA Invest OÜ Osanik
- PK Arendus OÜ Osanik
- Astri Raadi OÜ Osanik
- Astri Baltikum OÜ Osanik
-
Omanikukonto: Sander Hage
- PK Arendus OÜ Osanik
- Astri Keskarendus OÜ Osanik
- HgHg OÜ Osanik
- OÜ Basaar Group Juhatuse liige
- OÜ MITVAL Osanik
- OÜ Palermo-Palivere Põllud ja Metsad Juhatuse liige
- Astri Raadi OÜ Osanik
- Aktsiaselts Domex Group Tegelik kasusaaja
-
Omanikukonto: Silver Hage
- PK Arendus OÜ Osanik
- Astri Keskarendus OÜ Osanik
- HgHg OÜ Tegelik kasusaaja
- OÜ Basaar Group Juhatuse liige
- OÜ MITVAL Osanik
- OÜ Palermo-Palivere Põllud ja Metsad Juhatuse liige
- Astri Raadi OÜ Osanik
- Aktsiaselts Domex Group Juhatuse liige
Osad on registreeritud Eesti väärtpaberite registris (pidaja Nasdaq CSD SE) · alates 28.09.2017
Osalused teistes ettevõtetes (2)
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Äriregistri osanike kanded, loetuna teistpidi: need ettevõtted on kandnud selle ettevõtte oma osanike nimekirja.
| Ettevõte | Osalus | Nimiväärtus | Alates | Müügitulu |
|---|---|---|---|---|
| Balti Jaama Turg OÜ | 100 % | 2 500 € | 03.09.2023 | 3 425 909 €2025 |
| BJT Hotell OÜ | 100 % | 2 500 € | 01.09.2023 | – |
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Omanikud ja nende omanikud (1)
-
TH Valdus OÜ 20 %
Osalused ja nende osalused (2)
-
Balti Jaama Turg OÜ 100 %
-
BJT Hotell OÜ 100 %
Skeem
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 25.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 25.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 25.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 25.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 25.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 25.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 25.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (3 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 25.10.2026
Positsioon edetabelites
- 17. Kõrgeima kasumimarginaaliga ettevõtted 2025 · Tartu linn 103,0 %
- 42. Suurima bilansimahuga ettevõtted 2025 · Tartu maakond 43 327 836 €
- 59. Suurima puhaskasumiga ettevõtted 2025 · Tartu maakond 2 044 039 €
- 71. Suurima omakapitaliga ettevõtted 2025 · Tartu maakond 15 921 166 €
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avaliku sektori toetusi ega makseid ettevõttele ei leitud.
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
15.12.2022Muutmiskanne Ä 20057865 / 13
-
26.05.2022Muutmiskanne Ä 20057865 / 12
-
16.05.2022Muutmiskanne Ä 20057865 / M1
-
17.01.2018Muutmiskanne Ä 20057865 / 11
-
23.12.2017Muutmiskanne Ä 20057865 / 10
-
02.12.2017Muutmiskanne Ä 20057865 / 9
-
28.09.2017Muutmiskanne Ä 20057865 / 8
-
29.05.2017Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel Ä 20057865 / 7
-
16.05.2017Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel Ä 20057865 / 6
-
13.10.2014Muutmiskanne Ä 20057865 / 5
-
17.01.2014Muutmiskanne Ä 20057865 / 4
-
05.11.2013Muutmiskanne Ä 20057865 / 3
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 30.06.2026 | Väikeettevõtja |
| 2024 | 30.06.2025 | Väikeettevõtja |
| 2023 | 25.06.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 28.06.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 28.06.2022 | Väikeettevõtja |
| 2020 | 28.06.2021 | Väikeettevõtja |
| 2019 | 28.09.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |
| 2014 | – | – |
| 2013 | – | – |
| 2012 | – | – |