Skinest Arendus OÜ
Registrisse kantud 12661451Skinest Arendus OÜ (registrikood 12661451) on 2014. aastal asutatud osaühing, asukoht Tallinn, tegevusala enda kinnisvara ost ja müük (EMTAK 68111). 2025. aasta müügitulu oli 7 785 806 eurot ja puhaskasum 401 298 eurot, bilansimaht 4 710 614 eurot. Juhatuse liige on Maarika Piir. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 25.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 14.05.2014 (12 a 5 k) · Mõisa tn 4, Tallinn, 13522
Müügitulu 2025
7,8 mln €
↑ +233 % vs 2024
Puhaskasum 2025
401 tuh €
↑ +224 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
1
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 25.10.2026
Registriandmed KMKR EE101720904 · osakapital 2 500 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE101720904
- Osakapital
- 2 500 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Enda kinnisvara ost ja müük
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 16.02.2026
EMTAK 68111
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
4 710 614 €
↓ −58 % vs 2024
Omakapital 2025
-402 098 €
↑ +50 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | 5,2 % | 2024: -13,9 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | – | 2024: – |
| Omakapitali osakaal varadest | -8,5 % | 2024: -7,2 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 0,9 | 2024: 0,9 |
| Müügitulu kasv | +232,8 % | 2024: +284,8 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | −0,7 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 7 785 806 | 2 339 334 | 607 944 | 292 193 | 2 523 506 | 8 070 313 | 7 568 730 |
| Puhaskasum | 401 298 | -324 292 | -505 412 | -1 254 409 | 299 116 | 726 293 | 362 566 |
| Käibevara | 4 709 770 | 11 177 427 | 12 182 504 | 10 151 410 | 6 365 078 | 4 937 042 | 10 313 751 |
| Põhivara | 844 | 2 344 | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 2 685 | 4 243 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 4 710 614 | 11 179 771 | 12 184 004 | 10 152 910 | 6 366 578 | 4 939 727 | 10 317 994 |
| Kohustised kokku | 5 112 712 | 11 983 167 | 12 663 108 | 10 126 602 | 5 085 861 | 3 958 126 | 10 062 685 |
| Omakapital | -402 098 | -803 396 | -479 104 | 26 308 | 1 280 717 | 981 601 | 255 309 |
| Kasumimarginaal | 5,2 % | -13,9 % | -83,1 % | -429,3 % | 11,9 % | 9,0 % | 4,8 % |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
4 710 614 €
- Käibevara 4 709 770 € · 100,0 %
- Põhivara 844 € · 0,0 %
Rahastus
4 710 614 €
- Lühiajalised kohustised 5 112 712 € · 108,5 %
- Omakapital -402 098 € · 0,0 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 0,9 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 108,5 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 0,0 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Müügitulu tegevusalade lõikes 2025
-
68111 Enda kinnisvara ost ja müük põhitegevus 7 398 011 €
-
6832 Muu kinnisvaraalane tegevus tasu eest või lepingu alusel 387 794 €
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
6 013 €
↓ −27 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
1
2025: 2 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 6 013 € | 6 004 € | 4 550 € | 1 |
| II kv 2026 | 8 250 € | 6 004 € | 25 654 € | 1 |
| I kv 2026 | 3 472 € | 6 312 € | 34 185 € | 1 |
| IV kv 2025 | 37 239 € | 6 928 € | 221 348 € | 1 |
| III kv 2025 | 164 313 € | 6 928 € | 913 350 € | 1 |
| II kv 2025 | 399 306 € | 6 928 € | 2 029 098 € | 1 |
| I kv 2025 | 704 899 € | 6 847 € | 3 609 466 € | 1 |
| IV kv 2024 | 41 297 € | 6 685 € | 296 531 € | 1 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 2 004 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 2 001 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | 99,9 % |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 132,2 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 1 517 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | 3 849 € |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Maarika Piir
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 21.05.2014
Tegelikud kasusaajad
Helen Lauri
Otsene osalus · Eesti · alates 18.05.2023
Osanikud
Isikute teised ettevõtted
-
Oleg Ossinovski
- Aktsiaselts Skinest Rail Tegelik kasusaaja
- Skinest Railway Services OÜ Tegelik kasusaaja
- AS Valga Depoo Tegelik kasusaaja
- OÜ Metsaveod Group Tegelik kasusaaja
- Skinest Technology OÜ Tegelik kasusaaja
- AS SKINEST ENERGIA Tegelik kasusaaja
- OÜ Skinest Veeremi Tegelik kasusaaja
- Skinest Rental OÜ Tegelik kasusaaja
-
Helen Lauri
- Elektripäike OÜ Tegelik kasusaaja
- SA Merimetsa Tervisekeskus Tegelik kasusaaja
- Future Arendus OÜ Juhatuse liige
- Kaasaegse Kooli Sihtasutus Tegelik kasusaaja
- Sun1 OÜ Tegelik kasusaaja
- OÜ Relations Juhatuse liige
- OÜ Päiksepaiste Tegelik kasusaaja
- OÜ Päikene Tiigis Tegelik kasusaaja
-
Holdwell OÜ
- OÜ Relations Osanik
- osaühing K.LAURI JA KO Osanik
- ATH Osaühing Osanik
-
Maarika Piir
- aktsiaselts Skinest Finants Juhatuse liige
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Omanikud ja nende omanikud (3)
-
Skinest Keskus OÜ 51 %
-
Holdwell OÜ 49 %
Skeem
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 25.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 25.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 25.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
TTJA komisjon · 25.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 25.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 25.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 25.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 25.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (3 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 25.10.2026
Tarbijavaidluste komisjoni otsused
Allikas: TTJA tarbijavaidluste komisjoni otsuste register ·| Kuupäev | Vaidluse liik | Tulemus | Täitmine |
|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Liik märkimata Ava JVIS-is → | Otsus tarbija kasuks | Täitmise kohta register infot ei avalda |
| 19.06.2026 | Liik märkimata Ava JVIS-is → | Otsus kaupleja kasuks | – |
Kuvame ainult kaupleja, kuupäeva, vaidluse liigi ja tulemuse. Otsuste registris ei ole täitmise kohta andmeid: täitmise veerg tuleb TTJA mustast nimekirjast (otsuse number nimekirjas), ja nimekirjast lahkumine võib tähendada nii täitmist kui ka 12 kuu möödumist. Otsuse kohtusse edasikaebamise kohta ei avaldata andmeid kusagil. Tarbija andmeid ega vaidluse sisu ei avaldata.
Positsioon edetabelites
- 1. Kiireima käibekasvuga ettevõtted, 3 aastat 2025 · Kinnisvara 198,7 %
- 31. Kiireima käibekasvuga ettevõtted 2025 · Kinnisvara 232,8 %
- 50. Suurima müügituluga ettevõtted 2025 · Kinnisvara 7 785 806 €
- 79. Kõige väiksema laenukoormusega suurettevõtted 2025 · Kinnisvara 108,5 %
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avaliku sektori toetusi ega makseid ettevõttele ei leitud.
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
06.11.2023Muutmiskanne Ä 10196087 / 7
-
01.09.2023Muutmiskanne Ä 10196087 / 6
-
18.01.2018Muutmiskanne Ä 10196087 / 5
-
07.12.2017Muutmiskanne Ä 10196087 / 4
-
16.09.2016Muutmiskanne Ä 10196087 / 3
-
21.05.2014Muutmiskanne Ä 10196087 / 2
-
14.05.2014Esmakanne Ä 10196087
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 16.02.2026 | Väikeettevõtja |
| 2024 | 08.02.2025 | Väikeettevõtja |
| 2023 | 10.04.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 17.11.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 03.11.2022 | Väikeettevõtja |
| 2020 | 28.06.2021 | Väikeettevõtja |
| 2019 | 26.10.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |
| 2014 | – | – |