1Partner Haldus OÜ
Registrisse kantud 140448631Partner Haldus OÜ (registrikood 14044863) on 2016. aastal asutatud osaühing, asukoht Tallinn, tegevusala hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms) (EMTAK 68321). 2025. aasta müügitulu oli 444 495 eurot ja puhaskasum -35 957 eurot, bilansimaht 105 003 eurot. Ettevõttel on osalus 2 ettevõttes. Juhatuse liikmed on Sulev Jaanus, Tanel Tarum, Toomas Õispuu. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 15.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 06.05.2016 (10 a 5 k) · Rävala pst 3, Tallinn, 10143
Müügitulu 2025
444 tuh €
↑ +12 % vs 2024
Puhaskasum 2025
-36 tuh €
↓ −187 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
4
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 15.10.2026
Registriandmed KMKR EE101881843 · osakapital 2 500 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE101881843
- Osakapital
- 2 500 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 19.06.2026
EMTAK 68321
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
105 003 €
↓ −15 % vs 2024
Omakapital 2025
34 412 €
↓ −51 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | -8,1 % | 2024: 10,4 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | -104,5 % | 2024: 58,8 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 32,8 % | 2024: 57,3 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 1,1 | 2024: 2,2 |
| Müügitulu kasv | +11,8 % | 2024: +23,7 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | +25,7 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 444 495 | 397 757 | 321 518 | 242 125 | 196 373 | 141 547 | 144 564 |
| Puhaskasum | -35 957 | 41 367 | 17 662 | -12 170 | 10 530 | -3 832 | 23 |
| Käibevara | 62 033 | 70 984 | 59 126 | 33 189 | 45 780 | 19 469 | 20 554 |
| Põhivara | 42 970 | 51 845 | 1 270 | 4 637 | 8 325 | 10 999 | 14 502 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 105 003 | 122 829 | 60 396 | 37 826 | 54 105 | 30 468 | 35 056 |
| Kohustised kokku | 70 591 | 52 460 | 31 394 | 26 486 | 30 595 | 17 488 | 18 244 |
| Omakapital | 34 412 | 70 369 | 29 002 | 11 340 | 23 510 | 12 980 | 16 812 |
| Kasumimarginaal | -8,1 % | 10,4 % | 5,5 % | -5,0 % | 5,4 % | -2,7 % | 0,0 % |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
105 003 €
- Käibevara 62 033 € · 59,1 %
- Põhivara 42 970 € · 40,9 %
Rahastus
105 003 €
- Lühiajalised kohustised 54 498 € · 51,9 %
- Pikaajalised kohustised 16 093 € · 15,3 %
- Omakapital 34 412 € · 32,8 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 1,1 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 67,2 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 40,9 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
26 332 €
↑ +2,8 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
4
2025: 4 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 26 332 € | 15 622 € | 138 565 € | 4 |
| II kv 2026 | 25 616 € | 15 231 € | 115 063 € | 4 |
| I kv 2026 | 23 369 € | 16 233 € | 106 463 € | 4 |
| IV kv 2025 | 28 317 € | 20 366 € | 111 127 € | 4 |
| III kv 2025 | 24 225 € | 16 664 € | 114 020 € | 4 |
| II kv 2025 | 16 468 € | 11 809 € | 101 572 € | 4 |
| I kv 2025 | 17 287 € | 7 565 € | 116 124 € | 3 |
| IV kv 2024 | 16 543 € | 7 621 € | 113 918 € | 2 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 8 777 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 5 207 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | 59,3 % |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 19,0 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 46 188 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | 2 504 € |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Sulev Jaanus
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 06.05.2016
Tanel Tarum
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 20.04.2018
Toomas Õispuu
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 17.05.2023
Tegelikud kasusaajad
Sulev Jaanus
Otsene osalus · Eesti · alates 07.09.2018
Martin Vahter
Kaudne osalus · Eesti · alates 21.10.2019
Tanel Tarum
Kaudne osalus · Eesti · alates 21.10.2019
Osanikud
Võru Kinnisvarahooldus Osaühing
1 062 € · 42,48 % · ainuomand · alates 17.06.2026
lõplik omanik:
Sulev Jaanus 100 %
Isikute teised ettevõtted
-
Tanel Tarum
- 1PARTNER Ehitus OÜ Tegelik kasusaaja
- 1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ Juhatuse liige
- 1Partner Advisory OÜ Juhatuse liige
- 1PARTNER Kommertskinnisvara OÜ Juhatuse liige
- 1PARTNER Kinnisvarakonsultandid OÜ Tegelik kasusaaja
- Madara Kodu 2 OÜ Tegelik kasusaaja
- OnlineExpo OÜ Tegelik kasusaaja
- TAVA Invest OÜ Juhatuse liige
-
Martin Vahter
- 1PARTNER Ehitus OÜ Tegelik kasusaaja
- 1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ Juhatuse liige
- 1PARTNER Kommertskinnisvara OÜ Juhatuse liige
- 1PARTNER Kinnisvarakonsultandid OÜ Juhatuse liige
- Madara Kodu 2 OÜ Tegelik kasusaaja
- Martinvest OÜ Tegelik kasusaaja
- TAVA Invest OÜ Juhatuse liige
- 1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ Juhatuse liige
-
1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ
- 1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ Osanik
- 1PARTNER Kommertskinnisvara OÜ Osanik
- 1P Kinnisvara Tartu OÜ Osanik
- 1PARTNER Kinnisvarakonsultandid OÜ Osanik
-
Risto Köster
- Tallinn, Kolde pst 82 korteriühistu Juhatuse liige
- Färsk Halduse Grupp OÜ Tegelik kasusaaja
- Tallinn, Narva mnt 70 korteriühistu Juhatuse liige
- Tallinn, Sõle tn 33 korteriühistu Juhatuse liige
- Tallinn, Mere pst 8a korteriühistu Juhatuse liige
- Tallinn, Jalgpalli tn 9 korteriühistu Juhatuse liige
- PropHaldus OÜ Osanik
-
Sulev Jaanus
- Võru Kinnisvarahooldus Osaühing Tegelik kasusaaja
- 1Partner Kinnisvarahaldus OÜ Tegelik kasusaaja
- Viimsi vald, Lubja küla, Põldmarja tee 39 korteriühistu Muu roll
- Tallinn, Narva mnt 120 korteriühistu Muu roll
-
Toomas Õispuu
- TTV Projekt & Ehitus Osaühing Osanik
- Tallinn, A. Reinvaldi tn 3 korteriühistu Muu roll
- Tallinn, Kuristiku tn 1 korteriühistu Muu roll
- Tallinn, Juhkentali tn 14 korteriühistu Muu roll
- Tallinn, Liivalaia tn 11 korteriühistu Juhatuse liige
- 1Partner Kinnisvarahaldus OÜ Juhatuse liige
Osalused teistes ettevõtetes (2)
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Äriregistri osanike kanded, loetuna teistpidi: need ettevõtted on kandnud selle ettevõtte oma osanike nimekirja.
| Ettevõte | Osalus | Nimiväärtus | Alates | Müügitulu |
|---|---|---|---|---|
| 1Partner Kinnisvarahaldus OÜ | 100 % | 100 € | 02.10.2026 | – |
| Färsk Halduse Grupp OÜ | 100 % | 10 € | 16.06.2026 | 191 567 €2025 |
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Omanikud ja nende omanikud (3)
-
1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ 47,52 %
-
Võru Kinnisvarahooldus Osaühing 42,48 %
Osalused ja nende osalused (2)
-
Färsk Halduse Grupp OÜ 100 %
Skeem
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 15.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 15.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 18.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 18.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 18.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 18.10.2026
Kommertspandid
1 aktiivne pant
Äriregister · 15.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud, 1 hilinemisega (kuni 11 päeva)
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 15.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 18.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 18.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (5 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 15.10.2026
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avalik raha aastate lõikes
Toetused
Müük avalikule sektorile
| Rida, € | 2026 | 2025 |
|---|---|---|
| Müük avalikule sektorile | 162 | 243 |
| Toetused kokku | 0 | 0 |
Kokku loetakse toetused; müük avalikule sektorile on eraldi real.
Suurimad maksjad 2026
- Järvamaa Rakenduslik Kolledž · maksed 162 €
Toetused on ettevõttega seotud registrikoodi järgi, kui allikas selle avaldab, muul juhul käibemaksukohustuslase numbri või nime järgi (nime järgi seosed vaatab üle moderaator).
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandub
1Partner.ee: Eesti parim kinnisvarabüroo - 1Partner
Kontrollitud 17.10.2026
1Partner Kinnisvara teenuste hulka kuuluvad kinnisvara ost, müük, üür ja hindamine. Lahenduse saab nii era- kui ka äriklient.
Andmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
04.10.2026Uus osalus: 1Partner Kinnisvarahaldus OÜ (100%)
-
17.06.2026Muutmiskanne Ä 50029637 / 11
-
11.05.2026Kommertspandi avamiskanne K 50029637 / 10
-
14.09.2023Muutmiskanne Ä 50029637 / 9
-
02.09.2023Muutmiskanne Ä 50029637 / 8
-
17.05.2023Muutmiskanne Ä 50029637 / 7
-
20.02.2019Muutmiskanne Ä 50029637 / 6
-
15.05.2018Muutmiskanne Ä 50029637 / 5
-
08.05.2018Muutmiskanne Ä 50029637 / M1
-
20.04.2018Muutmiskanne Ä 50029637 / 4
-
20.01.2018Muutmiskanne Ä 50029637 / 3
-
11.12.2017Muutmiskanne Ä 50029637 / 2
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 19.06.2026 | Mikroettevõtja |
| 2024 | 11.07.2025 | Väikeettevõtja |
| 2023 | 19.06.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 20.08.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 30.06.2022 | Väikeettevõtja |
| 2020 | 25.06.2021 | Väikeettevõtja |
| 2019 | 06.05.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |