Hoone ülevaade
- Aadress
- Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Valukoja tn 8/1
- Hoone tüüp
- Büroohoone
- Ehitusaasta
- 2016 (10 aastat vana)
- Korruseid
- 13
- Mitteeluruume
- 4
- Küte
- lokaalküte
- Kandekonstruktsioon
- monoliitne raudbetoon
- EHR kood
- 120691275
- Katastriüksus
- 78403:315:0214
- Ehitisealune pind
- 1 640,0 m²
- Suletud netopind
- 19 607,9 m²
- ADS objekti ID
- ME03311813
- ADS aadressi ID
- 3440250
- Koordinaadid
- 59,420115, 24,804801
Maa ja planeeringud
Allikas: maakatastri andmed · maa korraline hindamine 2022- Katastritunnus
- 78403:315:0214
- Pindala
- 7 263 m²
- Sihtotstarve
- ärimaa
- Maksustamishind
- 6 238 284 €
- Maksustamishind €/m²
- 858,91 €
- Hinnanguline maamaks
- ≈ 62 383 € · 1,00 % aastas (2026)
- Piirkonna mediaan (ärimaa)
- 200,00 € · Ülemiste asum
Maksustamishind on maa korralise hindamise tulemus, mitte turuhind. Järgmise hindamise tulemused avaldatakse 31.10.2026. Maamaksu hinnang on maksustamishind korda omavalitsuse maksumäär enne kodualuse maa soodustust, muid soodustusi ja maksu tõusu piirmäära. Detailplaneeringud lisanduvad.
Ruumid (4)
Allikas: ehitisregister, ADS · omanike andmeid ei kuvataSelle valikuga kortereid ei ole.
4 ruumi
Hoone andmed
Allikas: ehitisregister ·Mõõtmed
- Ehitisealune pind
- 1 640,0 m²
- Suletud netopind
- 19 607,9 m²
- Eluruumide pind
- andmed puuduvad
- Maht (bruto)
- 76 008 m³
- Kõrgus
- 45,0 m
- Korruseid
- 13 + 1 maa-alune
- Korterite arv
- 0
- Tubade arv
- 0
- Mitteeluruumide arv
- 1
Konstruktsioon ja kasutus
- Peamine kasutusotstarve
- Büroohoone12201
- Seisund
- Olemas
- Nimetus EHR-is
- ÖPIKU ÄRIHOONE
- Esmase kasutusloa aasta
- 2016
- Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal
- Monoliitne raudbetoon
- Katusekatte materjal
- Bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
- Omandi liik
- Kinnisasi
Tehnosüsteemid
- Küttesüsteem: olemas
- Veevarustus: olemas
- Kanalisatsioon: olemas
- Lift: olemas
Muud ehitisregistri andmed
- Elektrisüsteemi liik
- Võrk
- Vundamendi liik
- Vaivundament, madalvundament
- Vahelagede kandva osa materjal
- Monoliitne raudbetoon
- Välisseina välisviimistluse materjal
- Metall (seal hulgas plekk või profiilplekk), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat)
- Katuste ja katuselagede kandva osa materjal
- Monoliitne raudbetoon
- Ventilatsioon
- Sundsissepuhe ja -väljatõmme, soojustagastusega ventilatsioon
- Välisseina liik
- Muu
- Jahutus
- Tsentraalne külmaagensiga (nt freoon) jahutus
- Energiaallikas
- Küttegaas, võrk
Teised ehitised samal kinnistul
- Öpiku ärihoone B Olemas 120783191
Ehitusload ja ajalugu
Allikas: ehitisregistri dokumendidEhitusdokumendid 24 kuud: 0 · viimane 13.10.2016
-
13.10.2016Kasutusluba
-
28.01.2014Ehitusluba ehitise püstitamiseks
| Kuupäev | Dokument | Number | Seisund |
|---|---|---|---|
| 13.10.2016 | Kasutusluba | 1612371/07343 | Antud |
| 28.01.2014 | Ehitusluba ehitise püstitamiseks | 69329 | Registrisse kantud |
Kaart ja lähiümbrus
Allikad: Maa- ja Ruumiameti huvipunktid, ühistranspordi sõiduplaanid (peatus.ee), Omniva ja Smartposti pakiautomaadid
Selles hoones
Ernst Julius Öpiku maja · Äri- ja meelelahutus169 kohta 1,5 km raadiuses · katkendjoon on 1 km · kaugused linnulennult
Elanikud 1 km ruudus
≈ 2 060
19 % on 65-aastased ja vanemad
Statistikaamet · 01.01.2026
Joogivesi piirkonnas
3 / 3
vastavad nõuetele
- Väo asula 13.12.2022
- Tallinna pinnavee piirkond ja Harku 14.11.2025
- OÜ Orto Kinnisvara (Suur-Sõjamäe 30) veevärk 04.01.2018
Terviseamet · liitumine andmetest ei selgu
Ajalugu
Ohutus ümbruses
Allikas: Politsei- ja Piirivalveamet, Transpordiamet · 2023–2025, Lasnamäe linnaosaRegistreeritud varavastased süüteod
Oluliselt kõrgem kui võrreldavates piirkondadeskokku 302 juhtumit selle aadressi 1 km ruudus · vargus 168, pisivargus 89
Siin
49
Tallinnas
6,9
Eestis
4,7
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Avaliku korra rikkumised
Oluliselt vaiksem kui võrreldavates piirkondadeskokku 18 juhtumit asumis
Siin
0,1
Tallinnas
0,1
Eestis
0,1
juhtumit 1 000 elaniku kohta aastas
Inimkannatanuga liiklusõnnetused
Selle piirkonna kohta veel andmeid ei ole.
Väikese elanike arvu tõttu kuvame asumi näitajat. Lähim politseiasutus Ida-Harju politseijaoskond (2,7 km). · Kuidas arvutatud
Hinnad piirkonnas
Allikas: Maa- ja Ruumiamet, tehingute andmebaasPiirkond: Ülemiste asum · Muutus aastaga +25,7 % · Korteritehingud 4 kvartalis 22
Korterite mediaanhind (€/m²)
2 692 €/m²
· +6 %
alates 2025
· II kv 2026
2 692 €/m²
· +52 %
alates 2024
· II kv 2026
Korterite mediaanhind võrreldes omavalitsusega (€/m²)
Ülemiste asum
Tallinn
| Kvartal | Tehinguid | Mediaan €/m² | Elamutehinguid | Elamute mediaan €/m² |
|---|---|---|---|---|
| II kv 2026 | 5 | 2 692 | 0 | – |
| I kv 2026 | 11 | 2 685 | 0 | – |
| IV kv 2025 | 6 | 2 536 | 1 | alla 5 tehingu |
| III kv 2025 | 0 | – | 0 | – |
| II kv 2025 | 6 | 2 143 | 0 | – |
| I kv 2025 | 10 | 1 992 | 0 | – |
| IV kv 2024 | 9 | 2 146 | 0 | – |
| III kv 2024 | 5 | 1 771 | 0 | – |
Piirkonna tehingute statistika, mitte selle kinnisvara väärtus. Alla 5 tehinguga kvartalites hindu ei avaldata.
Ettevõtted sellel aadressil (163)
Allikas: äriregister-
Sideseadmete tootmine · 10005211416 596 915 € müügitulu 2025
-
Elektri- ja sidevõrkude ehitus · 1483881836 679 000 € müügitulu 2025
-
Tööjõurent · 111930779 249 213 € müügitulu 2025
-
Maanteede ja kiirteede ehitus · 167404898 837 043 € müügitulu 2025
-
Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused · 117338756 969 720 € müügitulu 2025
-
Reklaamiagentuuride tegevus · 163447016 601 215 € müügitulu 2024
-
Muu infoalane tegevus · 148567915 191 318 € müügitulu 2023
-
Arvutialased konsultatsioonid · 146124023 663 449 € müügitulu 2025
-
Konverentside ja messide korraldamine · 114282503 513 235 € müügitulu 2025
-
Muude kindlate kaupade hulgimüügi vahendusteenus · 129381313 435 179 € müügitulu 2025
-
Spetsialiseerimata hulgikaubandus · 124500623 341 525 € müügitulu 2024
-
Restoranide ja kohvikute tegevus · 142688293 001 281 € müügitulu 2025
-
Programmeerimine · 140583802 420 007 € müügitulu 2025
-
FOB Solutions OÜ MaksuvõlgProgrammeerimine · 124494552 278 738 € müügitulu 2025
-
Elektroonika- ja sideseadmete ning nende osade hulgimüük · 116117931 926 906 € müügitulu 2025
-
Tööjõurent · 103030321 916 718 € müügitulu 2025
-
Hekler Skandinavia OÜ MaksuvõlgMetallkonstruktsioonide ja nende osade tootmine · 165945621 900 859 € müügitulu 2024
-
Hekler Industrial HR OÜ MaksuvõlgMetallkonstruktsioonide ja nende osade tootmine · 140094471 696 762 € müügitulu 2025
-
Kinnisvarateenuste vahendusteenus · 113304041 365 427 € müügitulu 2025
-
Arvutisüsteemide ja andmebaaside haldus · 122068011 323 470 € müügitulu 2025
-
Muu mujal liigitamata õpe · 109032521 317 868 € müügitulu 2025
-
Muu mujal liigitamata õpe · 900125091 130 395 € müügitulu 2025
-
Peakontorite tegevus · 11079430908 729 € müügitulu 2025
-
Sihtasutus Rohetiiger MaksuvõlgKeskkonna- ja looduskaitseühendused · 90015181815 743 € müügitulu 2025
-
Mujal liigitamata äritegevust abistavate tegevuste vahendamine · 14845103762 994 € müügitulu 2025
-
Muu kinnisvarahaldus või haldusega seotud tegevused · 12955603542 946 € müügitulu 2025
-
Programmeerimine · 14600867515 135 € müügitulu 2025
-
Mööbli, kodutarvete ja rauakaupade vahendamine · 14536460510 994 € müügitulu 2023
-
Tööhõiveagentuuride tegevus · 12714963500 139 € müügitulu 2025
-
Optiliste seadmete jaemüük · 14544577379 378 € müügitulu 2025
-
Raamatupidamine, maksualane nõustamine · 11698400374 157 € müügitulu 2025
-
Tööjõurent · 16890183356 972 € müügitulu 2025
-
Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 17071659346 197 € müügitulu 2025
-
Mehaaniline metallitöötlus · 12710741324 140 € müügitulu 2025
-
Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 11066108278 531 € müügitulu 2025
-
Muud juriidilised toimingud · 14815504262 717 € müügitulu 2025
-
Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 11595226250 380 € müügitulu 2025
-
Elworker OÜ MaksuvõlgElamute ja mitteeluhoonete ehitus · 12101812239 562 € müügitulu 2024
-
Äri- ja muu juhtimisalane nõustamine · 12637702227 407 € müügitulu 2025
-
Advokaatide ja advokaadibüroode tegevus · 16190793190 342 € müügitulu 2025
-
TRIKOLAT GROUP OÜ MaksuvõlgElamute ja mitteeluhoonete ehitus · 12182222187 281 € müügitulu 2025
-
Reklaamiagentuuride tegevus · 14014359172 211 € müügitulu 2025
-
Muu mujal liigitamata õpe · 80597147160 253 € müügitulu 2025
-
Planetway Europe OÜ MaksuvõlgProgrammeerimine · 12973914137 573 € müügitulu 2023
-
Arvutialased konsultatsioonid ning arvutisüsteemide ja andmebaaside haldus · 16291241120 000 € müügitulu 2025
-
Arhitektitegevused · 11197980114 498 € müügitulu 2023
-
SB Pesula OÜ MaksuvõlgMootorsõidukite remont ja hooldus · 1661120871 434 € müügitulu 2025
-
Kangaste, kodutekstiili ja õmblustarvete hulgimüük · 1274271267 762 € müügitulu 2025
-
Muu kinnisvarahaldus või haldusega seotud tegevused · 1238613457 576 € müügitulu 2024
-
Tööjõurent · 1489828151 420 € müügitulu 2024
ja veel 113 ettevõtet
Allikas: äriregister · füüsilisest isikust ettevõtjaid ei kuvata
Tegevuskohad sellel aadressil (1)
Allikad: Ravimiamet, Põllumajandus- ja Toiduamet, Keskkonnaamet, EHIS · ainult ettevõtted- Biaks OÜ Jaekaubandus