OÜ Primus Balticum
Registrisse kantud 11746524OÜ Primus Balticum (registrikood 11746524) on 2009. aastal asutatud osaühing, asukoht Tallinn, tegevusala enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus (EMTAK 68201). 2025. aasta müügitulu oli 63 664 eurot ja puhaskasum -732 486 eurot, bilansimaht 8 919 639 eurot. Ettevõttel on osalus 5 ettevõttes. Juhatuse liige on Roberto De Silvestri. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 21.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 03.11.2009 (16 a 11 k) · Tartu mnt 14, Tallinn, 10117
Müügitulu 2025
64 tuh €
↓ −3,1 % vs 2024
Puhaskasum 2025
-732 tuh €
↓ −422 % vs 2024
Töötajad (I kv 2026)
0
sama mis IV kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 21.10.2026
Registriandmed Ei ole käibemaksukohustuslane · osakapital 3 052 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- Ei ole käibemaksukohustuslane
- Osakapital
- 3 052 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 12.07.2026
EMTAK 68201
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
8 919 639 €
↑ +9,9 % vs 2024
Omakapital 2025
3 629 518 €
↓ −17 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | -1 150,5 % | 2024: -213,7 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | -20,2 % | 2024: -3,2 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 40,7 % | 2024: 53,7 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 25,0 | 2024: 0,1 |
| Müügitulu kasv | −3,1 % | 2024: +71,0 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | −7,6 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 63 664 | 65 695 | 38 412 | 40 438 | 14 372 | 94 622 | 61 666 |
| Puhaskasum | -732 486 | -140 408 | 1 031 501 | 734 034 | -117 914 | -29 376 | -413 370 |
| Käibevara | 297 303 | 60 651 | 98 454 | 19 010 | 18 445 | 12 066 | 93 636 |
| Põhivara | 8 622 336 | 8 058 048 | 7 142 135 | 5 796 498 | 5 585 418 | 6 053 770 | 6 243 087 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 8 919 639 | 8 118 699 | 7 240 589 | 5 815 508 | 5 603 863 | 6 065 836 | 6 336 723 |
| Kohustised kokku | 5 290 121 | 3 756 695 | 2 738 177 | 2 344 597 | 2 866 986 | 3 211 045 | 2 411 598 |
| Omakapital | 3 629 518 | 4 362 004 | 4 502 412 | 3 470 911 | 2 736 877 | 2 854 791 | 3 925 125 |
| Kasumimarginaal | -1 150,5 % | -213,7 % | 2 685,4 % | 1 815,2 % | -820,4 % | -31,0 % | -670,3 % |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
8 919 639 €
- Käibevara 297 303 € · 3,3 %
- Põhivara 8 622 336 € · 96,7 %
Rahastus
8 919 639 €
- Lühiajalised kohustised 11 877 € · 0,1 %
- Pikaajalised kohustised 5 278 244 € · 59,2 %
- Omakapital 3 629 518 € · 40,7 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 25,0 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 59,3 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 96,7 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane I kv 2026Maksud I kv 2026
717 €
↑ +0,4 % vs IV kv
Töötajad (I kv 2026)
0
2025: 0 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| I kv 2026 | 717 € | 0 € | 0 € | 0 |
| IV kv 2025 | 714 € | 0 € | 0 € | 0 |
| I kv 2025 | 714 € | 0 € | 0 € | 0 |
| IV kv 2024 | 380 € | 0 € | 0 € | 0 |
| II kv 2024 | 380 € | 0 € | 0 € | 0 |
| IV kv 2023 | 405 € | 0 € | 0 € | 0 |
| I kv 2023 | 405 € | 0 € | 0 € | 0 |
| IV kv 2022 | 344 € | 0 € | 0 € | 0 |
I kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 239 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 0 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | 0,0 % |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | – |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 0 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | – |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Roberto De Silvestri(s 1977, 48–49 a)
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 29.09.2016
Tegelikud kasusaajad
Osanikud
Omanikukonto: NOBILI KINNISVARA OÜ
974 € · 31,91 % · ainuomand · alates 02.09.2023
lõplik omanik:
Roberto De Silvestri 100 %
Isikute teised ettevõtted
-
Roberto De Silvestri
- Pan-Estonian OÜ Juhatuse liige
- Scuderia Tallinn OÜ Osanik
- Colonna Varahaldus OÜ Tegelik kasusaaja
- Lelle 22 Holding OÜ Juhatuse liige
- R Portfolio Holding OÜ Tegelik kasusaaja
- Niine 11 OÜ Juhatuse liige
- Itaca Invest OÜ Juhatuse liige
- Pärnu mnt Holding OÜ Juhatuse liige
-
Omanikukonto: NOBILI KINNISVARA OÜ
- Lelle 22 Holding OÜ Osanik
- BaltInfra OÜ Osanik
- Hobujaama 4 Holding OÜ Osanik
- Mustamäe Tee Invest OÜ Osanik
- Metalli 3 OÜ Osanik
- Lõkke Holding OÜ Osanik
- Estonia Realty OÜ Osanik
- Martensi Holding OÜ Osanik
Osalused teistes ettevõtetes (5)
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Äriregistri osanike kanded, loetuna teistpidi: need ettevõtted on kandnud selle ettevõtte oma osanike nimekirja.
| Ettevõte | Osalus | Nimiväärtus | Alates | Müügitulu |
|---|---|---|---|---|
| Vesse Projekt OÜ | 50 % | 2 550 € | 01.09.2023 | 683 721 €2025 |
| Linnameedia OÜ | 35 % | 14 000 EEK | 02.09.2023 | – |
| Mustamäe Tee Invest OÜ | 30 % | 750 € | 15.12.2023 | 782 926 €2025 |
| Premier Investments OÜ | 12,50 % | 324 € | 16.08.2023 | – |
| Hobujaama 4 Holding OÜ | 11,32 % | 849 € | 16.08.2023 | 872 691 €2025 |
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Omanikud ja nende omanikud (1)
-
Nobili Kinnisvara OÜ 31,91 %
Osalused ja nende osalused (5)
-
Vesse Projekt OÜ 50 %
-
Linnameedia OÜ 35 %
-
Premier Investments OÜ 12,50 %
-
Hobujaama 4 Holding OÜ 11,32 %
Skeem
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 21.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 21.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 21.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 21.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 21.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 21.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 21.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud, 1 hilinemisega (kuni 12 päeva)
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 21.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 21.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 21.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (6 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 21.10.2026
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avalik raha aastate lõikes
Toetused
Müük avalikule sektorile
| Rida, € | 2025 |
|---|---|
| Riigi ja omavalitsuste toetused | 375 |
| Toetused kokku | 375 |
Kokku loetakse toetused; müük avalikule sektorile on eraldi real.
Suurimad maksjad 2025
- Tallinna Strateegiakeskus · toetus 375 €
Toetused on ettevõttega seotud registrikoodi järgi, kui allikas selle avaldab, muul juhul käibemaksukohustuslase numbri või nime järgi (nime järgi seosed vaatab üle moderaator).
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
02.09.2023Muutmiskanne Ä 10136052 / 20
-
25.10.2021Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 10136052 / 19
-
22.09.2021Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 10136052 / 18
-
20.11.2020Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 10136052 / 17
-
12.07.2019Teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile) Ä 10136052 / 16
-
30.01.2018Muutmiskanne Ä 10136052 / 15
-
17.01.2018Muutmiskanne Ä 10136052 / 14
-
01.12.2017Muutmiskanne Ä 10136052 / 13
-
29.09.2016Muutmiskanne Ä 10136052 / 12
-
31.08.2016Muutmiskanne Ä 10136052 / 11
-
10.03.2016Muutmiskanne Ä 10136052 / 10
-
08.02.2016Muutmiskanne Ä 10136052 / 9
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 12.07.2026 | Väikeettevõtja |
| 2024 | 30.05.2025 | Väikeettevõtja |
| 2023 | 21.06.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 31.05.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 30.04.2022 | Väikeettevõtja |
| 2020 | 08.11.2021 | Väikeettevõtja |
| 2019 | 25.06.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |
| 2014 | – | – |
| 2013 | – | – |
| 2012 | – | – |
| 2011 | – | – |
| 2010 | – | – |