R Portfolio Holding OÜ
Registrisse kantud 12834816R Portfolio Holding OÜ (registrikood 12834816) on 2015. aastal asutatud osaühing, asukoht Tallinn, tegevusala enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus (EMTAK 68201). 2025. aasta müügitulu oli 1 514 000 eurot ja puhaskasum -692 205 eurot, bilansimaht 20 579 562 eurot. Juhatuse liige on Roberto De Silvestri. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 22.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 15.04.2015 (11 a 6 k) · Tartu mnt 14, Tallinn, 10117
Müügitulu 2025
1,5 mln €
↓ −4,4 % vs 2024
Puhaskasum 2025
-692 tuh €
↓ −194 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
0
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 22.10.2026
Registriandmed KMKR EE101793494 · osakapital 2 500 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE101793494
- Osakapital
- 2 500 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 30.06.2026
EMTAK 68201
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
20 579 562 €
↓ −5,7 % vs 2024
Omakapital 2025
10 623 352 €
↓ −1,6 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | -45,7 % | 2024: 46,4 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | -6,5 % | 2024: 6,8 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 51,6 % | 2024: 49,4 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 0,3 | 2024: 0,0 |
| Müügitulu kasv | −4,4 % | 2024: +3,0 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | +1,1 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 1 514 000 | 1 583 211 | 1 537 098 | 1 492 328 | 1 454 511 | 1 430 602 | 1 432 965 |
| Puhaskasum | -692 205 | 733 845 | 852 870 | 1 291 237 | 1 373 222 | 1 030 693 | 1 290 396 |
| Käibevara | 169 611 | 227 208 | 98 403 | 68 709 | 71 321 | 215 326 | 162 617 |
| Põhivara | 20 409 951 | 21 600 000 | 21 600 000 | 21 500 000 | 21 000 000 | 20 300 000 | 20 000 000 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 20 579 562 | 21 827 208 | 21 698 403 | 21 568 709 | 21 071 321 | 20 515 326 | 20 162 617 |
| Kohustised kokku | 9 956 210 | 11 036 484 | 11 641 524 | 12 364 700 | 13 158 549 | 13 975 776 | 14 653 760 |
| Omakapital | 10 623 352 | 10 790 724 | 10 056 879 | 9 204 009 | 7 912 772 | 6 539 550 | 5 508 857 |
| Kasumimarginaal | -45,7 % | 46,4 % | 55,5 % | 86,5 % | 94,4 % | 72,0 % | 90,1 % |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
20 579 562 €
- Käibevara 169 611 € · 0,8 %
- Põhivara 20 409 951 € · 99,2 %
Rahastus
20 579 562 €
- Lühiajalised kohustised 493 631 € · 2,4 %
- Pikaajalised kohustised 9 462 579 € · 46,0 %
- Omakapital 10 623 352 € · 51,6 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 0,3 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 48,4 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 99,2 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
63 178 €
↑ +2,1 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
0
2025: 0 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 63 178 € | 0 € | 395 891 € | 0 |
| II kv 2026 | 61 860 € | 0 € | 396 721 € | 0 |
| I kv 2026 | 65 279 € | 0 € | 390 198 € | 0 |
| IV kv 2025 | 53 609 € | 0 € | 365 646 € | 0 |
| III kv 2025 | 42 672 € | 0 € | 372 035 € | 0 |
| II kv 2025 | 76 668 € | 0 € | 385 474 € | 0 |
| I kv 2025 | 74 402 € | 0 € | 395 526 € | 0 |
| IV kv 2024 | 80 379 € | 0 € | 395 803 € | 0 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 21 059 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 0 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | 0,0 % |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 16,0 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 131 964 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | – |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Roberto De Silvestri(s 1977, 48–49 a)
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 29.09.2016
Tegelikud kasusaajad
Roberto De Silvestri(s 1977, 48–49 a)
Kõrgema juhtorgani liige. s.o juhatuse liige või nõukogu liige · Eesti · alates 03.09.2018
Osanikud
Omanikukonto: FIVE STAR ASSETS OÜ
588 € · 23,52 % · ainuomand · alates 26.02.2025
lõplik omanik:
Cesare Gagliardoni 100 %
Omanikukonto: SAANDRA 2013 OÜ
588 € · 23,52 % · ainuomand · alates 26.02.2025
lõplik omanik:
Luciano Orsero 100 %
Isikute teised ettevõtted
-
Roberto De Silvestri
- Pan-Estonian OÜ Juhatuse liige
- Scuderia Tallinn OÜ Osanik
- Colonna Varahaldus OÜ Juhatuse liige
- Lelle 22 Holding OÜ Juhatuse liige
- Niine 11 OÜ Juhatuse liige
- Itaca Invest OÜ Juhatuse liige
- Pärnu mnt Holding OÜ Juhatuse liige
- Nobili Kinnisvara OÜ Osanik
-
Omanikukonto: FIVE STAR ASSETS OÜ
- Pan-Estonian OÜ Osanik
- Lelle 22 Holding OÜ Osanik
- Niine 11 OÜ Osanik
- Pärnu mnt 102b Holding OÜ Osanik
- Premier Investments OÜ Osanik
-
Omanikukonto: ESTONIAN INVESTMENTS HOLDING OÜ
- Pan-Estonian OÜ Osanik
- Commercial Property OÜ Osanik
- Marja Invest Holding OÜ Osanik
- Lai 6 OÜ Osanik
- OÜ Silverlake Osanik
-
Omanikukonto: SAANDRA 2013 OÜ
- Lelle 22 Holding OÜ Osanik
- Pärnu mnt Holding OÜ Osanik
- Vikerlase Holding OÜ Osanik
- Mustamäe Tee Invest OÜ Osanik
- Martensi Holding OÜ Osanik
- Office Building Holding OÜ Osanik
- Vasara Maja OÜ Osanik
- IN Holding 2020 OÜ Osanik
Osad on registreeritud Eesti väärtpaberite registris (pidaja Nasdaq CSD SE) · alates 28.09.2017
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Omanikud ja nende omanikud (4)
-
Estonian Investments Holding OÜ 29,44 %
-
Evora Invest OÜ 23,52 %
-
Five Star Assets OÜ 23,52 %
-
Saandra 2013 OÜ 23,52 %
Skeem
LEI 254900F4JQN9Y30YTL40
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 22.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 22.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 22.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 22.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 22.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 21.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 22.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 22.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 22.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 22.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (4 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 22.10.2026
Positsioon edetabelites
- 30. Suurima kahjumiga ettevõtted 2025 · Kinnisvara 692 205 €
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avalik raha aastate lõikes
Toetused
Müük avalikule sektorile
| Rida, € | 2025 |
|---|---|
| Riigi ja omavalitsuste toetused | 1 000 |
| Toetused kokku | 1 000 |
Kokku loetakse toetused; müük avalikule sektorile on eraldi real.
Suurimad maksjad 2025
- Tallinna Strateegiakeskus · toetus 1 000 €
Toetused on ettevõttega seotud registrikoodi järgi, kui allikas selle avaldab, muul juhul käibemaksukohustuslase numbri või nime järgi (nime järgi seosed vaatab üle moderaator).
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
19.01.2018Muutmiskanne Ä 50006481 / 8
-
10.12.2017Muutmiskanne Ä 50006481 / 7
-
28.09.2017Muutmiskanne Ä 50006481 / 6
-
29.09.2016Muutmiskanne Ä 50006481 / 5
-
31.07.2015Muutmiskanne Ä 50006481 / 4
-
23.07.2015Muutmiskanne Ä 50006481 / M2
-
10.07.2015Muutmiskanne Ä 50006481 / M1
-
18.05.2015Muutmiskanne Ä 50006481 / 3
-
17.04.2015Muutmiskanne Ä 50006481 / 2
-
15.04.2015Esmakanne Ä 50006481
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 30.06.2026 | Väikeettevõtja |
| 2024 | 10.02.2025 | Väikeettevõtja |
| 2023 | 11.04.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 06.03.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 11.03.2022 | Väikeettevõtja |
| 2020 | 17.03.2021 | Väikeettevõtja |
| 2019 | 20.02.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |