EfTEN Kinnisvarafond II AS
Registrisse kantud 12781528EfTEN Kinnisvarafond II AS (registrikood 12781528) on 2015. aastal asutatud aktsiaselts, asukoht Tallinn, tegevusala fondide valitsemine (EMTAK 66301). 2025. aasta müügitulu oli 1 091 000 eurot, bilansimaht 141 448 000 eurot. Ettevõttel on osalus 2 ettevõttes. Juhatuse liikmed on Tõnu Uustalu, Viljar Arakas. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 24.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Kontakt
info@eften.ee
Asutatud 13.01.2015 (11 a 9 k) · A. Lauteri tn 5, Tallinn, 10114
Müügitulu 2025
1,1 mln €
↓ −23 % vs 2024
Puhaskasum
–
Töötajad (III kv 2026)
0
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 24.10.2026
Registriandmed KMKR EE101767174 · osakapital 80 159 677 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE101767174
- Osakapital
- 80 159 677 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Aktsiaselts
- Tegevusala
- Fondide valitsemine
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 25.06.2026
EMTAK 66301
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
141 448 000 €
↓ −6,7 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | – | 2024: 919,7 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | – | 2024: 8,9 % |
| Omakapitali osakaal varadest | – | 2024: 96,7 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | – | 2024: 1,1 |
| Müügitulu kasv | −22,6 % | 2024: −2,4 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | −4,3 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 1 091 000 | 1 410 000 | 1 444 000 | 1 433 000 | 1 327 000 | 1 358 000 | 1 371 000 |
| Puhaskasum | – | 12 968 000 | -1 761 000 | – | – | -7 690 000 | 11 511 000 |
| Käibevara | – | 5 503 000 | 3 718 000 | – | – | 12 324 000 | 3 777 000 |
| Põhivara | – | 146 033 000 | 137 931 000 | – | – | 120 013 000 | 137 990 000 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 141 448 000 | 151 536 000 | 141 649 000 | 146 683 000 | 146 231 000 | 132 337 000 | 141 767 000 |
| Kohustised kokku | – | 5 012 000 | 6 000 | – | – | 21 000 | 17 000 |
| Omakapital | – | 146 524 000 | 141 643 000 | – | – | 132 316 000 | 141 750 000 |
| Kasumimarginaal | – | 919,7 % | -122,0 % | – | – | -566,3 % | 839,6 % |
2021, 2022, 2025: avaandmetes on aruandest ainult müügitulu, varad ja töötajate arv.
Kontsern 2019–2025 (konsolideeritud aruanne)
Konsolideeritud näitajad hõlmavad ka tütarettevõtjaid; ülal on ettevõtja enda näitajad.
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 22 882 000 | 23 901 000 | 22 589 000 | 18 762 000 | 14 941 000 | 199 530 000 | 30 233 000 |
| Puhaskasum | – | – | – | – | – | – | – |
| Bilansimaht (varad kokku) | 253 706 000 | 270 384 000 | 263 807 000 | 272 204 000 | 260 684 000 | 249 045 000 | 262 695 000 |
| Kohustised kokku | – | – | – | – | – | – | – |
| Omakapital | – | – | – | – | – | – | – |
| Töötajaid | 12 | 13 | 11 | 21 | 16 | 70 | 157 |
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
0 €
↓ −100 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
0
2025: 0 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 |
| II kv 2026 | 65 € | 0 € | 0 € | 0 |
| I kv 2026 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 |
| IV kv 2025 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 |
| III kv 2025 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 |
| II kv 2025 | 189 € | 0 € | 0 € | 0 |
| I kv 2025 | 1 895 € | 0 € | 8 311 € | 0 |
| IV kv 2024 | 294 € | 0 € | 1 338 € | 0 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 0 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 0 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | – |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | – |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 0 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | – |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Tõnu Uustalu
Juhatuse liige · Aktsiaseltsi võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 13.01.2015
Viljar Arakas
Juhatuse liige · Aktsiaseltsi võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 13.01.2015
Tegelikud kasusaajad
Tõnu Uustalu
Kõrgema juhtorgani liige. s.o juhatuse liige või nõukogu liige · Eesti · alates 11.09.2018
Viljar Arakas
Kõrgema juhtorgani liige. s.o juhatuse liige või nõukogu liige · Eesti · alates 11.09.2018
Osanikud
Aktsionäride andmed ei ole äriregistris avalikud; aktsiaraamatut peab Nasdaq CSD.
Isikute teised ettevõtted
-
Viljar Arakas
- Invego Uus-Järveküla OÜ Tegelik kasusaaja
- EfTEN Kristiine OÜ Tegelik kasusaaja
- EfTEN Capital AS Tegelik kasusaaja
- EfTEN Sky OÜ Tegelik kasusaaja
- Magistral Kaubanduskeskuse OÜ Juhatuse liige
- EfTEN SPV12 OÜ Juhatuse liige
- Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 4 Tegelik kasusaaja
- EfTEN Marienthal OÜ Tegelik kasusaaja
-
Tõnu Uustalu
- EfTEN Kristiine OÜ Juhatuse liige
- EfTEN Sky OÜ Juhatuse liige
- Magistral Kaubanduskeskuse OÜ Juhatuse liige
- EfTEN SPV12 OÜ Juhatuse liige
- Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 4 Tegelik kasusaaja
- EfTEN Marienthal OÜ Juhatuse liige
- EfTEN SPV7 OÜ Juhatuse liige
- Usaldusfond EfTEN Special Opportunities Fund Tegelik kasusaaja
Osad on registreeritud Eesti väärtpaberite registris (pidaja Nasdaq CSD SE) · alates 28.09.2017
Osalused teistes ettevõtetes (2)
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Äriregistri osanike kanded, loetuna teistpidi: need ettevõtted on kandnud selle ettevõtte oma osanike nimekirja.
| Ettevõte | Osalus | Nimiväärtus | Alates | Müügitulu |
|---|---|---|---|---|
| EfTEN Marienthal OÜ | 100 % | 3 500 € | 01.09.2023 | 2 024 985 €2025 |
| EfTEN Sky OÜ | 100 % | 15 002 500 € | 16.08.2023 | 4 666 245 €2025 |
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Osalused ja nende osalused (3)
-
EfTEN Marienthal OÜ 100 %
-
EfTEN Sky OÜ 100 %
Skeem
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 24.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 24.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 24.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 24.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 24.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 24.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 24.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 24.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 24.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 24.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (3 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 24.10.2026
Positsioon edetabelites
- 3. Suurima bilansimahuga ettevõtted 2025 · Finants ja kindlustus (EMTAK 66) 141 448 000 €
- 10. Suurima käibelangusega ettevõtted 2025 · Finants ja kindlustus (EMTAK 66) 22,6 %
- 12. Kõige pikema staažiga juhatused · Finants ja kindlustus (EMTAK 66) 11,8 a
- 41. Suurima müügituluga ettevõtted 2025 · Finants ja kindlustus (EMTAK 66) 1 091 000 €
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avaliku sektori toetusi ega makseid ettevõttele ei leitud.
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
29.06.2026Muutmiskanne Ä 50000646 / 16
-
12.12.2025Muutmiskanne Ä 50000646 / 15
-
01.08.2025Muutmiskanne Ä 50000646 / 14
-
30.07.2025Muutmiskanne Ä 50000646 / M3
-
09.10.2024Muutmiskanne Ä 50000646 / 13
-
27.09.2024Muutmiskanne Ä 50000646 / M2
-
04.04.2023Muutmiskanne Ä 50000646 / 12
-
17.07.2020Muutmiskanne Ä 50000646 / 11
-
02.05.2018Muutmiskanne Ä 50000646 / 10
-
18.01.2018Muutmiskanne Ä 50000646 / 9
-
09.12.2017Muutmiskanne Ä 50000646 / 8
-
28.09.2017Muutmiskanne Ä 50000646 / 7
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 25.06.2026 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2024 | 17.06.2025 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2023 | 16.05.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 14.06.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 26.09.2022 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2020 | 30.06.2021 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2019 | 30.06.2020 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |