Office Building Holding OÜ
Registrisse kantud 14300409Office Building Holding OÜ (registrikood 14300409) on 2017. aastal asutatud osaühing, asukoht Tallinn, tegevusala enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus (EMTAK 68201). 2025. aasta müügitulu oli 352 959 eurot ja puhaskasum -169 067 eurot, bilansimaht 5 931 885 eurot. Juhatuse liige on Roberto De Silvestri. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 22.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 25.07.2017 (9 a 2 k) · Tartu mnt 14, Tallinn, 10117
Müügitulu 2025
353 tuh €
↑ +42 % vs 2024
Puhaskasum 2025
-169 tuh €
↑ +82 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
0
sama mis II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 22.10.2026
Registriandmed KMKR EE102002870 · osakapital 2 511 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE102002870
- Osakapital
- 2 511 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 30.06.2026
EMTAK 68201
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
5 931 885 €
↑ +4,6 % vs 2024
Omakapital 2025
-166 529 €
↑ +82 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | -47,9 % | 2024: -383,2 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | – | 2024: – |
| Omakapitali osakaal varadest | -2,8 % | 2024: -16,1 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 0,1 | 2024: 0,6 |
| Müügitulu kasv | +42,3 % | 2024: +104,3 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | −11,0 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 352 959 | 248 102 | 121 437 | 472 026 | 638 855 | 630 908 | 604 877 |
| Puhaskasum | -169 067 | -950 679 | -1 559 577 | -742 049 | 197 928 | 152 421 | 676 583 |
| Käibevara | 211 885 | 130 651 | 92 399 | 817 178 | 296 818 | 211 169 | 112 160 |
| Põhivara | 5 720 000 | 5 540 000 | 5 420 000 | 5 260 000 | 5 940 000 | 5 940 000 | 6 000 000 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 5 931 885 | 5 670 651 | 5 512 399 | 6 077 178 | 6 236 818 | 6 151 169 | 6 112 160 |
| Kohustised kokku | 6 098 414 | 6 583 113 | 6 574 182 | 5 579 384 | 4 996 975 | 5 109 254 | 5 286 666 |
| Omakapital | -166 529 | -912 462 | -1 061 783 | 497 794 | 1 239 843 | 1 041 915 | 825 494 |
| Kasumimarginaal | -47,9 % | -383,2 % | -1 284,3 % | -157,2 % | 31,0 % | 24,2 % | 111,9 % |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
5 931 885 €
- Käibevara 211 885 € · 3,6 %
- Põhivara 5 720 000 € · 96,4 %
Rahastus
5 931 885 €
- Lühiajalised kohustised 3 142 758 € · 53,0 %
- Pikaajalised kohustised 2 955 656 € · 49,8 %
- Omakapital -166 529 € · 0,0 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 0,1 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 102,8 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 96,4 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
8 462 €
↑ +22 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
0
2025: 0 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 8 462 € | 0 € | 101 020 € | 0 |
| II kv 2026 | 6 950 € | 0 € | 103 635 € | 0 |
| I kv 2026 | 14 000 € | 0 € | 107 686 € | 0 |
| IV kv 2025 | 13 253 € | 0 € | 85 468 € | 0 |
| III kv 2025 | 0 € | 0 € | 75 350 € | 0 |
| II kv 2025 | 1 131 € | 0 € | 81 110 € | 0 |
| I kv 2025 | 9 084 € | 0 € | 73 843 € | 0 |
| IV kv 2024 | 0 € | 0 € | 66 808 € | 0 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 2 821 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 0 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | 0,0 % |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 8,4 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 33 673 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | – |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
Maksuvõlga ei ole olnud alates andmete kogumise algusest.
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Roberto De Silvestri(s 1977, 48–49 a)
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 13.10.2017
Tegelikud kasusaajad
Triinu Bucheton
Kaudne osalus · Eesti · alates 07.05.2026
Osanikud
Lost Penguin OÜ
1 003 € · 39,94 % · ainuomand · alates 16.08.2023
lõplik omanik:
Triinu Bucheton 100 %
Omanikukonto: NOBILI KINNISVARA OÜ
505 € · 20,11 % · ainuomand · alates 16.08.2023
lõplik omanik:
Roberto De Silvestri 100 %
Omanikukonto: SAANDRA 2013 OÜ
1 003 € · 39,94 % · ainuomand · alates 16.08.2023
lõplik omanik:
Luciano Orsero 100 %
Isikute teised ettevõtted
-
Roberto De Silvestri
- Pan-Estonian OÜ Juhatuse liige
- Scuderia Tallinn OÜ Osanik
- Colonna Varahaldus OÜ Juhatuse liige
- Lelle 22 Holding OÜ Juhatuse liige
- R Portfolio Holding OÜ Juhatuse liige
- Niine 11 OÜ Juhatuse liige
- Itaca Invest OÜ Juhatuse liige
- Pärnu mnt Holding OÜ Juhatuse liige
-
Omanikukonto: NOBILI KINNISVARA OÜ
- Lelle 22 Holding OÜ Osanik
- BaltInfra OÜ Osanik
- Hobujaama 4 Holding OÜ Osanik
- Mustamäe Tee Invest OÜ Osanik
- Metalli 3 OÜ Osanik
- Lõkke Holding OÜ Osanik
- Estonia Realty OÜ Osanik
- Martensi Holding OÜ Osanik
-
Omanikukonto: SAANDRA 2013 OÜ
- Lelle 22 Holding OÜ Osanik
- R Portfolio Holding OÜ Osanik
- Pärnu mnt Holding OÜ Osanik
- Vikerlase Holding OÜ Osanik
- Mustamäe Tee Invest OÜ Osanik
- Martensi Holding OÜ Osanik
- Vasara Maja OÜ Osanik
- IN Holding 2020 OÜ Osanik
-
Luciano Orsero
- Lelle 22 Holding OÜ Tegelik kasusaaja
- Pärnu mnt Holding OÜ Tegelik kasusaaja
- Mustamäe Tee Invest OÜ Tegelik kasusaaja
- Martensi Holding OÜ Tegelik kasusaaja
- Vasara Maja OÜ Tegelik kasusaaja
- IN Holding 2020 OÜ Tegelik kasusaaja
- Saandra 2013 OÜ Tegelik kasusaaja
-
Roberto De Silvestri
- Nobili Kinnisvara OÜ Tegelik kasusaaja
- Mustamäe Tee Invest OÜ Tegelik kasusaaja
- Estonia Realty OÜ Tegelik kasusaaja
- Movie Invest OÜ Tegelik kasusaaja
- Küütri Holding OÜ Tegelik kasusaaja
- Masina Holding OÜ Tegelik kasusaaja
- Tohu Arendus OÜ Tegelik kasusaaja
- Colonna Capital OÜ Tegelik kasusaaja
-
Triinu Bucheton
- Nobili Kinnisvara OÜ Juhatuse liige
- BaltInfra OÜ Juhatuse liige
- AS Kuldlõvi Juhatuse liige
- Quinn OÜ Tegelik kasusaaja
- Narva mnt 48 Holding OÜ Juhatuse liige
- Tallinn Living OÜ Tegelik kasusaaja
- ELON T17 OÜ Juhatuse liige
- Reedest OÜ Juhatuse liige
-
Lost Penguin OÜ
- TR3 Kohvik OÜ Osanik
- Investview OÜ Osanik
Osad on registreeritud Eesti väärtpaberite registris (pidaja Nasdaq CSD SE) · alates 20.03.2020
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Omanikud ja nende omanikud (4)
-
Saandra 2013 OÜ 39,94 %
-
Lost Penguin OÜ 39,94 %
-
Nobili Kinnisvara OÜ 20,11 %
Skeem
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 22.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 22.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 22.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 22.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 22.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 21.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 22.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aasta aruanded: 3/3 esitatud
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 22.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 22.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 22.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (4 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 22.10.2026
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avalik raha aastate lõikes
Toetused
Müük avalikule sektorile
| Rida, € | 2025 |
|---|---|
| Riigi ja omavalitsuste toetused | 1 000 |
| Toetused kokku | 1 000 |
Kokku loetakse toetused; müük avalikule sektorile on eraldi real.
Suurimad maksjad 2025
- Tallinna Strateegiakeskus · toetus 1 000 €
Toetused on ettevõttega seotud registrikoodi järgi, kui allikas selle avaldab, muul juhul käibemaksukohustuslase numbri või nime järgi (nime järgi seosed vaatab üle moderaator).
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandubAndmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
02.07.2024Muutmiskanne Ä 50061782 / 9
-
15.05.2020Muutmiskanne Ä 50061782 / M2
-
15.05.2020Muutmiskanne Ä 50061782 / 8
-
20.03.2020Muutmiskanne Ä 50061782 / 7
-
21.01.2018Muutmiskanne Ä 50061782 / 6
-
14.12.2017Muutmiskanne Ä 50061782 / 5
-
13.10.2017Muutmiskanne Ä 50061782 / 4
-
11.10.2017Muutmiskanne Ä 50061782 / M1
-
08.09.2017Muutmiskanne Ä 50061782 / 3
-
14.08.2017Muutmiskanne Ä 50061782 / 2
-
25.07.2017Esmakanne Ä 50061782
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 30.06.2026 | Väikeettevõtja |
| 2024 | 05.05.2025 | Väikeettevõtja |
| 2023 | 24.06.2024 | Väikeettevõtja |
| 2022 | 24.05.2023 | Väikeettevõtja |
| 2021 | 04.05.2022 | Väikeettevõtja |
| 2020 | 12.04.2021 | Väikeettevõtja |
| 2019 | 03.04.2020 | Väikeettevõtja |
| 2018 | – | – |