Lõunakeskus OÜ
Registrisse kantud 10667873Lõunakeskus OÜ (registrikood 10667873) on 2000. aastal asutatud osaühing, asukoht Tartu linn, tegevusala enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus (EMTAK 68201). 2025. aasta müügitulu oli 13 356 003 eurot ja puhaskasum -18 437 860 eurot, bilansimaht 179 202 665 eurot. Ettevõtte ainuomanik on Omanikukonto: ASTRI AKTSIASELTS. Ettevõttel on osalus 3 ettevõttes. Juhatuse liikmed on Kairi Toom, Marju Jeedas. Maksuvõlg puudub (kontrollitud 26.10.2026). Allikas: äriregister, EMTA.
Allikas: äriregister · uuendatud
Asutatud 24.08.2000 (26 a 2 k) · Lääneringtee 39, Tartu linn, 50501
Müügitulu 2025
13,4 mln €
↑ +8,5 % vs 2024
Puhaskasum 2025
-18,4 mln €
↓ −205 % vs 2024
Töötajad (III kv 2026)
18
↓ −5,3 % vs II kv
Maksuvõlg (täna)
Puudub
EMTA · kontrollitud 26.10.2026
Registriandmed KMKR EE100636581 · osakapital 2 364 731 € · majandusaasta 01.01–31.12
- KMKR number
- EE100636581
- Osakapital
- 2 364 731 €
- Majandusaasta
- 01.01 – 31.12
- Õiguslik vorm
- Osaühing
- Tegevusala
- Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus
- Tegevusload
- Avaandmetes ei leitud
2025 aruanne esitatud 30.06.2026
EMTAK 68201
Majandusnäitajad
Allikas: äriregistri majandusaasta aruanded, avaandmed seisuga 30.09.2026Bilansimaht 2025
179 202 665 €
↓ −11 % vs 2024
Omakapital 2025
91 380 049 €
↓ −20 % vs 2024
Müügitulu ja puhaskasum aastate lõikes
Müügitulu
Puhaskasum
Tuletatud suhtarvud 2025
| Kasumimarginaal | -138,0 % | 2024: 143,1 % |
| Omakapitali tootlus (ROE) | -20,2 % | 2024: 15,4 % |
| Omakapitali osakaal varadest | 51,0 % | 2024: 56,9 % |
| Lühiajaline maksevõime (käibevara / lühiajalised kohustised) | 0,4 | 2024: 0,6 |
| Müügitulu kasv | +8,5 % | 2024: +0,6 % |
| Müügitulu 5 a keskmine kasv (CAGR 2020–2025) | +6,0 % |
| Näitaja, € | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 13 356 003 | 12 310 134 | 12 235 668 | 11 685 287 | 10 753 042 | 9 978 193 | 11 280 577 |
| Puhaskasum | -18 437 860 | 17 618 813 | 2 483 714 | -1 044 823 | 16 292 876 | -6 524 681 | 4 603 876 |
| Käibevara | 3 926 570 | 4 122 519 | 3 618 969 | 7 155 291 | 10 173 655 | 10 286 455 | 5 018 950 |
| Põhivara | 175 276 095 | 196 855 537 | 175 459 039 | 167 042 961 | 175 661 010 | 167 755 301 | 176 176 898 |
| Bilansimaht (varad kokku)Bilansimaht on ettevõtte varade kogusumma bilansipäeval; võrdub kohustiste ja omakapitali summaga. | 179 202 665 | 200 978 056 | 179 078 008 | 174 198 252 | 185 834 665 | 178 041 756 | 181 195 848 |
| Kohustised kokku | 87 822 616 | 86 660 147 | 82 378 912 | 77 802 870 | 85 894 460 | 92 994 427 | 89 023 838 |
| Omakapital | 91 380 049 | 114 317 909 | 96 699 096 | 96 395 382 | 99 940 205 | 85 047 329 | 92 172 010 |
| Kasumimarginaal | -138,0 % | 143,1 % | 20,3 % | -8,9 % | 151,5 % | -65,4 % | 40,8 % |
Bilansi struktuur 2025
Bilansimaht kahe nurga alt: mis ettevõttel on ja mille arvel see on soetatud. Mõlemad pooled on sama suured, sest bilanss ongi sama summa kaks vaadet.
Vara
179 202 665 €
- Käibevara 3 926 570 € · 2,2 %
- Põhivara 175 276 095 € · 97,8 %
Rahastus
179 202 665 €
- Lühiajalised kohustised 10 452 802 € · 5,8 %
- Pikaajalised kohustised 77 369 814 € · 43,2 %
- Omakapital 91 380 049 € · 51,0 %
| Käibevara ÷ lühiajalised kohustised | 0,4 |
| Kohustised ÷ bilansimaht | 49,0 % |
| Põhivara osakaal bilansimahust | 97,8 % |
Arvud on majandusaasta aruande omad, mitte meie hinnang. Mida üks või teine suhtarv tähendab, on kirjas metoodikas. Majandusnäitajate metoodika →
Müügitulu tegevusalade lõikes 2025
-
68201 Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus põhitegevus 12 791 697 €
-
73111 Reklaamiagentuuride tegevus 488 322 €
-
82991 Muud mujal liigitamata äritegevust abistavad tegevused 75 984 €
Lisa siia oma teenused ja kontaktid.
Google ja AI-assistendid leiavad siit ainult registriandmed. Mida te teete ja kellele, ei tea nad veel.
Täienda ettevõtte profiiliTasuta · umbes 2 minutit
Tasutud maksud, käive ja töötajad
Allikas: Maksu- ja Tolliameti kvartaliandmed · viimane III kv 2026Maksud III kv 2026
644 589 €
↓ −47 % vs II kv
Töötajad (III kv 2026)
18
2025: 13 töötaja
Riiklikud maksud ja tööjõumaksud kvartalis
Riiklikud maksud
Tööjõumaksud
Maksustatav käive kvartalis
| Kvartal | Riiklikud maksud | Tööjõumaksud | Maksustatav käive | Töötajaid |
|---|---|---|---|---|
| III kv 2026 | 644 589 € | 79 224 € | 4 503 308 € | 18 |
| II kv 2026 | 1 216 230 € | 72 809 € | 4 444 254 € | 19 |
| I kv 2026 | 796 448 € | 91 199 € | 4 611 126 € | 18 |
| IV kv 2025 | 647 497 € | 74 539 € | 4 407 009 € | 16 |
| III kv 2025 | 905 362 € | 77 294 € | 4 187 445 € | 17 |
| II kv 2025 | 817 049 € | 84 120 € | 4 278 560 € | 18 |
| I kv 2025 | 556 065 € | 96 379 € | 4 472 818 € | 17 |
| IV kv 2024 | 403 382 € | 73 453 € | 4 021 994 € | 15 |
III kv 2026 analüüs
| Riiklikud maksud kuus (keskmine) | 214 863 € |
| Tööjõumaksud kuus (keskmine) | 26 408 € |
| Tööjõumaksude osakaal riiklikest maksudest | 12,3 % |
| Riiklikud maksud / maksustatav käive | 14,3 % |
| Maksustatav käive kuus (keskmine) | 1 501 103 € |
| Hinnanguline keskmine brutopalk | 2 821 € |
Hinnang tööjõumaksude põhjal (maksukoormus 52 %), mitte tegelik palk.
Maksuvõla ajalugu
- 21.10.2026 tasutud
- 15.10.2026 2 463,77 €
Isikud ja omandistruktuur
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Juhatus ja esindusõigus
Kairi Toom
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 16.03.2021
Marju Jeedas
Juhatuse liige · Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige. · alates 16.03.2021
Tegelikud kasusaajad
Osanikud
Isikute teised ettevõtted
-
Kairi Toom
- Balti Jaama Turg OÜ Juhatuse liige
- FAMA Invest OÜ Juhatuse liige
- Aktsiaselts ASTRI-NARVA Juhatuse liige
- Astri Kinnisvara OÜ Juhatuse liige
- PK Arendus OÜ Juhatuse liige
- AS Astri Juhatuse liige
- Keskturg OÜ Juhatuse liige
- Astri Keskarendus OÜ Juhatuse liige
-
Omanikukonto: ÜLO Hage
- FAMA Invest OÜ Osanik
- Astri Kinnisvara OÜ Osanik
- PK Arendus OÜ Osanik
- AS Astri Tegelik kasusaaja
- Keskturg OÜ Tegelik kasusaaja
- Astri Keskarendus OÜ Tegelik kasusaaja
- OÜ Lõuna Jää Tegelik kasusaaja
- osaühing Ülenurme Investeeringud Osanik
-
Omanikukonto: ASTRI AKTSIASELTS
- Astri Internet OÜ Osanik
- Roheline Astri OÜ Osanik
-
Marju Jeedas
- Miamare OÜ Tegelik kasusaaja
Osad on registreeritud Eesti väärtpaberite registris (pidaja Nasdaq CSD SE) · alates 28.09.2017
Osalused teistes ettevõtetes (3)
Allikas: äriregister (kaardile kantud isikud, osanikud, tegelikud kasusaajad)Äriregistri osanike kanded, loetuna teistpidi: need ettevõtted on kandnud selle ettevõtte oma osanike nimekirja.
| Ettevõte | Osalus | Nimiväärtus | Alates | Müügitulu |
|---|---|---|---|---|
| Astri Investeeringud OÜ | 100 % | 2 500 € | 01.09.2023 | – |
| OÜ Lõuna Jää | 100 % | 20 452 € | 01.09.2023 | 343 923 €2025 |
| Buildit Invest OÜ | 2,09 % | 626 € | 01.09.2023 | – |
Kontserni puu
Allikas: äriregistri osanike kanded ja GLEIF (konsolideerimisgrupid)Omanikud ja nende omanikud (1)
-
AS Astri 100 %
Osalused ja nende osalused (16)
-
Astri Investeeringud OÜ 100 %
-
OÜ Lõuna Jää 100 %
-
Buildit Invest OÜ 2,09 %
-
Skeem
LEI 485100O75RHWHWC11N91
Aadress
Allikas: äriregister, aadressiandmete süsteemRiskid ja kohustused
Maksuvõlg
Maksuvõlglaste nimekirjas ei ole (seisuga 26.10.2026)
EMTA võlglaste nimekiri · 26.10.2026
Täitemenetlused
Ametlikes Teadaannetes täitemenetluse teateid ei ole (seisuga 26.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Maksekäsud
Ametlikes Teadaannetes maksekäsuosakonna teateid ei ole (seisuga 26.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Kohtuteated
Kohtudokumentide avalikke kättetoimetamisi ei ole (seisuga 26.10.2026)
Allikas: Ametlikud Teadaanded, loeme alates 29.09.2026
Ettekirjutused
Kontroll lisandub
TTJA, Tööinspektsioon
Tarbijavaidlused
Otsuseid ei ole
TTJA komisjon · 26.10.2026
Kommertspandid
Puudub
Äriregister · 26.10.2026
Aruannete esitamine
Viimase 3 aruandeaasta aruanded: 3/3 esitatud õigel ajal
Arvesse võetud: 2023, 2024, 2025
Äriregister · 26.10.2026
Sanktsioonid
Sanktsioonide nimekirjades ei ole (EL, OFAC, seisuga 26.10.2026)
EL ja OFAC sanktsioonide nimekirjad · 26.10.2026
Kontsern
Kuulub kontserni (17 ettevõtet)
Allikas: äriregistri osanike kanded · 26.10.2026
Positsioon edetabelites
- 1. Suurima kahjumiga ettevõtted 2025 · Tartu maakond 18 437 860 €
- 5. Suurima bilansimahuga ettevõtted 2025 · Tartu maakond 179 202 665 €
- 6. Suurima omakapitaliga ettevõtted 2025 · Tartu maakond 91 380 049 €
- 16. Suurima müügituluga töötaja kohta 2025 · Kinnisvara 1 027 385 €
- 20. Suurima müügituluga ettevõtted 2025 · Kinnisvara 13 356 003 €
Avalik raha
Allikad: EIS, Riigi Tugiteenuste Keskus, Euroopa Komisjoni finantsläbipaistvuse süsteem, ELi Väljaannete Talitus (TED)Avalik raha aastate lõikes
Toetused
Müük avalikule sektorile
| Rida, € | 2026 | 2025 |
|---|---|---|
| Riigi ja omavalitsuste toetused | – | 120 |
| Müük avalikule sektorile | 103 089 | 138 193 |
| Toetused kokku | 0 | 120 |
Kokku loetakse toetused; müük avalikule sektorile on eraldi real.
Suurimad maksjad 2026
- SA Tartu Ülikooli Kliinikum · maksed 83 808 €
- Tartu Rakenduslik Kolledž · maksed 4 880 €
- SA Valgamaa Arenguagentuur · maksed 2 850 €
- Tartu Ülikool · maksed 2 060 €
- Tartu Linnavalitsus · maksed 1 799 €
- Tartu Sport · maksed 1 730 €
Toetused on ettevõttega seotud registrikoodi järgi, kui allikas selle avaldab, muul juhul käibemaksukohustuslase numbri või nime järgi (nime järgi seosed vaatab üle moderaator).
Veebijalajälg
Allikas: ettevõtte enda koduleht · domeenide loend lisandub
Lõunakeskus
Kontrollitud 20.10.2026
Lõunakeskus on Lõuna-Eesti suurim kaubanduskeskus Tartus, kust leiad toidupoed, sisustuspoed, moekauplused, restoranid, meelelahutuse ja pereajaveetmise võimalused.
Andmete kogumine lisandub.
Kaubamärgid
Ettevõte ei ole kaubamärke lisanud.
E-arve vastuvõtt
Andmete kogumine lisandub.
Registrikanded ja ajalugu
Allikas: äriregistri määrused ja aruanded-
21.10.2026Maksuvõlg tasutud
-
15.10.2026Tekkis maksuvõlg 2463.77 €
-
18.02.2025Muutmiskanne Ä 20018956 / M7
-
15.12.2022Muutmiskanne Ä 20018956 / 19
-
16.05.2022Muutmiskanne Ä 20018956 / 18
-
16.03.2021Muutmiskanne Ä 20018956 / 17
-
15.03.2021Muutmiskanne Ä 20018956 / M6
-
19.03.2019Muutmiskanne Ä 20018956 / 16
-
30.11.2018Muutmiskanne Ä 20018956 / 15
-
26.02.2018Muutmiskanne Ä 20018956 / M5
-
18.01.2018Muutmiskanne Ä 20018956 / 14
-
23.12.2017Muutmiskanne Ä 20018956 / 13
Majandusaasta aruanded
| Aasta | Esitatud | Kategooria |
|---|---|---|
| 2025 | 30.06.2026 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2024 | 30.06.2025 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2023 | 25.06.2024 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2022 | 28.06.2023 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2021 | 28.06.2022 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2020 | 29.06.2021 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2019 | 28.09.2020 | Keskmise suurusega ettevõtja |
| 2018 | – | – |
| 2017 | – | – |
| 2016 | – | – |
| 2015 | – | – |
| 2014 | – | – |
| 2013 | – | – |
| 2012 | – | – |
| 2011 | – | – |
| 2010 | – | – |
| 2009 | – | – |
| 2008 | – | – |
| 2007 | – | – |
| 2006 | – | – |
| 2005 | – | – |
| 2004 | – | – |
| 2003 | – | – |
| 2002 | – | – |
| 2001 | – | – |
| 2000 | – | – |